1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
仙台市宮城野区
36.2万円/㎡
前年比-5.4%
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ダイアパレス榴岡IIIセントラルコート
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東
仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩11分
2002年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造
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5階 / 70.07㎡の場合
相場
2,606万円
37.2万円/㎡
1,313
2,175
3,037
3,899
AI査定結果
推定相場価格
2,606万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,175万円〜3,037万円
31.0万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス榴岡IIIセントラルコート
2,450万円（35.0万円/㎡）/ 5階 / 70.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | 2,450万円 | 35.0万円 | 5階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 2,499万円 | 35.7万円 | 5階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,999万円 | 39.9万円 | 7階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,890万円 | 41.2万円 | 4階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,680万円 | 40.6万円 | 7階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,199万円 | 42.6万円 | 7階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は36.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | ダイアパレス榴岡IIIセントラルコート 仙台市宮城野区鉄砲町東 | 榴ケ岡駅11分 | 2,450万円 | 35.0万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ネオステージ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/18 | グローリオ幸町並木通り 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/19 | 二の森パーク・ホームズ 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅20分 | 2,590万円 | 34.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/05 | セレーノエストヴィア 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅10分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション小田原一丁目 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅14分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.96㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/25 | サンライズ・レジデンス 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅7分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.1㎡ | 2SDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/13 | ダイアパレス榴岡II 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅8分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2024/01/02 | サンデュエル仙台駅東 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅15分 | 3,190万円 | 38.8万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/13 | サーパス幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 2,990万円 | 43.5万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/07 | リビオ仙台榴ケ岡 仙台市宮城野区小田原弓ノ町 | 榴ケ岡駅11分 | 2,870万円 | 40.7万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/18 | セレーノ幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 2,730万円 | 38.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/15 | ダイアパレス榴岡コアティ 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 榴ケ岡駅5分 | 3,280万円 | 41.7万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ダイアパレス榴岡CORTY 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 榴ケ岡駅6分 | 2,890万円 | 40.2万円 | 71.92㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/17 | サンシティ宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅18分 | 1,999万円 | 30.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズヒルズ榴ケ岡公園 仙台市宮城野区榴ケ岡 | 榴ケ岡駅4分 | 2,780万円 | 32.2万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5%上昇、仙台市宮城野区では5.4%下落しています。
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